경매 · 아파트
인천지법 2025타경508166-1 베스티움
인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호
- 감정가
- 6400만
- 최저가
- 2195만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 13.42㎡ (4.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2195만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.36㎡ (1.3평)
- 건물면적
- 13.42㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 219만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7600만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 염창로
건물 · 대지권
- 건물
- 베스티움 · 13.42㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 주안동 25-34 · 4.36㎡ (1.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 배OO
- 채무자
- 성OO
- 소유자
- 성OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 내용 포함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-05 | sd | 2025.06.20 도달 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.12 폐문부재 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.29 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.17 수취인불명 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 주안역 인근
인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 12층1216호 · 철근콘크리트구조 13.415㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 오피스텔 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 배OO
- 전세권자
- 배OO
- 채권자
- 배OO
- 채무자겸소유자
- 성OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호 · 철근콘크리트구조 13.415㎡
- 26-08-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호 · 철근콘크리트구조 13.415㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 197m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 352m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 878m · 대화초등학교 · 초등학교
- 913m · 도화초등학교 · 초등학교
- 916m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1180m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1348m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1388m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1440m · 석정중학교 · 중학교
버스
- 85m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
- 121m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
- 206m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
- 207m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
- 220m · 공단시장 · 28, 28-1, 566
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2021-08-30, 배정은)
→ 최선순위설정일자(2021.08.30 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2021-08-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 21-08-30 · 배○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-11-14 | 소유권보존 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 12-11-23 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-07-26 | 소유권이전 | 문○○ | 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-09 | 소유권이전 | 성○○ | 7600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-05-29 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 2800만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-11 | 임의경매개시결정 | 배○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5850만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-11-05 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을2 | 21-04-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-08-30 | 전세권설정 | 배○○ | 7600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2195만
- 매각비용
- 32만
- 배당 가능액
- 2162만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기