인천지법 2025타경508239-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 9638만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.27㎡ (11.0평)

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

토지면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 일반공업지역 · 36.27㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역(인천지하철2호선)' 서측 근거리에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등으로 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제7층 제공존-710호로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감 등, 새시 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지신산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측과 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 7층공존-710호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 1

인천광역시 서구 오류동 1656-1 7층공존-710호 · 철근콘크리트구조 116.64㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

HOOOOOO OOOOOO

임차인

KOOOOO OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 7층공존-710호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-28, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9638만

매각비용

144만

배당 가능액

9493만

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