인천지법 2025타경508344-1 청라그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.45㎡ (14.1평)

건물면적

66.77㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5141만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

청라그린빌 · 66.77㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

경서동 762-1 · 46.45㎡ (14.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""인천경서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, (사용승인일: 2010.03.30) 외벽: 석재붙임마감 등 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 762-1 청라그린빌 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌

인천광역시 서구 경서동 762-1 4층403호 · 철근콘크리트조 66.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO (O)

압류권자

수OO OOO OOOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 인천광역시 서구 경서동 762-1 청라그린빌 4층403호 · 철근콘크리트조 66.77㎡
• 26-09-17 · 인천광역시 서구 경서동 762-1 청라그린빌 4층403호 · 철근콘크리트조 66.77㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 384m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 130m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 250m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 296m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 298m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-27, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-27

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다