인천지법 2025타경508429-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6007만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1070.00㎡ (323.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9860만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대곡동 21-14

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 ‘김포시 장애인복지관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 대중버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 공업용 건부지(근린생활시설'제조장')로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호(1),(3)의 사이에 폭 약 4미터의 포장도로(대곡동 21-15번지, 지목 : 도, 소유자 : 김**)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(8m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(가현)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1),(3) 위 지상에는 제시외 물건 ㉠ 및 제시외 수목 ㉡ ~ ㉫이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) : 해당사항없음. 일련번호(3) : 공부상 지목은 '답'이나 현황'전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.07.01) 외 벽 : 블럭 쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(제조장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 부속건물(화장실)이 소재하나, 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 제조장 건물 내부에는‘사무실(판넬조, 판넬지붕, 약 30㎡) 및 중이층 선반(경량철골조, 약153㎡)’이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대곡동 21-6 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 대곡동 21-6 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 대곡동 21-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

1. 목록1.토지는 목록2. 건물의 토지로 지상에 중고 에어콘이 쌓여져 있음. 2. 목록2.부동산은 단층

인천광역시 서구 대곡동 21-6 · 660㎡

인천광역시 서구 대곡동 21-6 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 근린생활시설 1층 198.00㎡ 부속건물 브럭조 스레트지붕 단층 화장실 1층 2.25㎡

인천광역시 서구 대곡동 21-14 · 1070㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 인천광역시 서구 대곡동 21-14 · 답 1070㎡
• 26-10-21 · 인천광역시 서구 대곡동 21-14 · 1070㎡

주변

학군

• 539m · 새솔학교
• 544m · 새솔학교
• 1101m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1105m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1235m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1278m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1311m · 운유초등학교 · 초등학교
• 1361m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 1477m · 은여울중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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