경매 · 아파트
인천지법 2025타경508462-1 영종주공스카이빌아파트
인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 3층306호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 3층306호
- 감정가
- 2억 7200만
- 최저가
- 1억 9040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.64㎡ (18.0평) · 토지 61.57㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.57㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 59.64㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 61.57㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1904만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5178만
- 도로명주소
- 흰바위로
건물 · 대지권
- 건물
- 영종주공스카이빌아파트 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 운서동 2788-6 · 61.57㎡ (18.6평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천공항초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 학교, 공원 및 상업용,업무용 건물들이 소재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 공항철도 '운서역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕의 10층 건물이며 사용승인일은 2001-07-20 임. 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 삿시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(아파트)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 단지 북측 ~ 동측 ~ 남측으로 3면이 모두 약 30m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 25-03-30 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-30 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 3층306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 공항초등학교
인천광역시 중구 운서동 2788-6 1004동 3층306호 · 철근콘크리트조 59.64㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 코OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 코OOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 중O (OOOOO) OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 3층306호 · 철근콘크리트조 경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 484.557㎡ 2층 476.658㎡ 3층 476.658㎡ 4층 476.658㎡ 5층 469.774㎡ 6층 469.774㎡ 7층 469.774㎡ 8층 469.774㎡ 9층 469.774㎡ 10층 469.774㎡ 지하층 47.401㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 296m · 인천공항초등학교 · 초등학교
- 732m · 인천공항고등학교 · 고등학교
- 800m · 인천공항중학교 · 중학교
- 859m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
- 1286m · 인천영종고등학교 · 고등학교
- 1434m · 인천운서중학교
버스
- 137m · 주공12단지 · 221, 223
- 151m · KT인천공항지사 · 221, 223
- 168m · 주공12단지 · 221, 223
- 189m · 인아교회 · 223
- 193m · 인아교회 · 223
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-22, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-22 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-19 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-11-19 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-08-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 13-05-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-03-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-10-31 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-02-01 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-03-26 | 가압류 | 코스모항운 주식회사 | 3651만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-02 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-03-27 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-16 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-08-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1800만 | 말소 |
| 을2 | 13-05-10 | 전세권설정 | 주식회사맥스트랜스 | 1억 | 말소 |
| 을3 | 13-05-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 14-05-13 | 2번전세권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을4 | 16-03-10 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-03-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을6 | 17-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4200만 | 소멸 |
| 을7 | 24-04-05 | 근저당권설정 | 인천항공화물터미널주식회사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9040만
- 매각비용
- 285만
- 배당 가능액
- 1억 8754만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 201건 모두 보기