인천지법 2025타경508507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4986만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

772.90㎡ (233.8평)

제시외면적

없음

보증금

7498만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오류동 1710-8

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '인천단봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 미성숙 주택지대로서, 단독주택, 아파트 단지 및 나대지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 '왕길역' 등이 소재하는 등 대중교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 북측 및 동측으로 하향 축대조성(H:0.5m~1.2m)하여 자체지반 평탄하며, 현재 주거용 나지상태임. (별지 ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류규획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하나, 철거 및 이동성이 농후하여 토지에 미치는 영향 별무 할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1710-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

택지개발공사를 완료한 후

인천광역시 서구 오류동 1710-8 · 772.9㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 인천광역시 서구 오류동 1710-8 · 772.9㎡
• 26-10-21 · 인천광역시 서구 오류동 1710-8 · 772.9㎡

주변

학군

• 289m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1169m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1266m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
• 327m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 351m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 70, 92, 9802
• 367m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991
• 379m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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