인천지법 2025타경508510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6961만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

35.20

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도화동 464-5

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 주상용 건물 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접도로와 등고평탄한 세장형의 상업용건물(미등기)부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 광대한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건지상에 제시외건물(시멘트블록조 강판지붕 단층 음식점 35.2평방미터가 소재하여 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해댱사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 대로변에 접하며 지상에 제시외 무허

인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 · 44㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

점유자

고OO

지상권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 · 44㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 · 44㎡

주변

학군

• 290m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 388m · 주안초등학교 · 초등학교
• 719m · 도화초등학교 · 초등학교
• 882m · 용일초등학교 · 초등학교
• 895m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1255m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1297m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1342m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1398m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1421m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1421m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 대명아파트 · 511
• 60m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 61m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 197m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 199m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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