경매 · 대지
인천지법 2025타경508524-1
인천광역시 서구 석남동 591-7
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 591-7
- 감정가
- 6억 3393만
- 최저가
- 4억 4375만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 327.05㎡ (98.9평) · 토지 175.90㎡ (53.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 834만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4375만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 327.05㎡ (98.9평)
- 토지면적
- 175.90㎡ (53.2평)
- 제시외면적
- 30.00
- 보증금
- 4437만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6161만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 327.05㎡ (98.9평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 석남동 591-7
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 미OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 미OOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-03 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본 건물은 단독주택 다수지역에 위치하며
인천광역시 서구 석남동 591-7 · 175.9㎡
인천광역시 서구 석남동 591-7 · 1호 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 98.09㎡ 2층 103.45㎡ 지하실 95.51㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 백○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 서OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 미OOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 대 175.9㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 대 175.9㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 1호 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 98.09㎡ 2층 103.45㎡ 지하실 95.51㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 서구 석남동 591-7 · 1호 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 98.09㎡ 2층 103.45㎡ 지하실 95.51㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 92m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
- 123m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
- 124m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
- 188m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
- 197m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-21, 주식회사에스케이인베스트먼트대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 주식회사에스케이인베스트먼트대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-09-07 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-13 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-10-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-10-08 | 소유권이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-05-04 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 24-10-30 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-12-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스케이인베스트먼트대부 | — | 말소 |
| 갑7 | 25-04-01 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-05-13 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 11-10-04 | 전세권설정 | 한국토지주택공사 | 5800만 | 말소 |
| 을2 | 13-07-31 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 22-01-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스케이인베스트먼트대부 | 2억 9900만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-05-20 | 주택임차권 | 김○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4375만
- 매각비용
- 665만
- 배당 가능액
- 4억 3709만
- 소유자 잔여
- 3억 7709만
앱에서 보는 것
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