인천지법 2025타경508545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 6차 매각기일 · 최저가 9388만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5505만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 614-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1, 2)은 공히 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 ""주거나지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건토지 기호(1, 2)는 북동측으로 약2m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 고속도로 인근 빌라, 단독 주택단지에 위치한 나대지이며 물건 1

인천광역시 미추홀구 주안동 614-3 · 173.9㎡

인천광역시 미추홀구 주안동 614-4 · 71.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

지상권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-3 · 대 173.9㎡
• 26-10-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-3 · 대 173.9㎡
• 26-10-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-4 · 대 71.1㎡
• 26-10-01 · 인천광역시 미추홀구 주안동 614-4 · 대 71.1㎡

주변

학군

• 152m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 520m · 주안초등학교 · 초등학교
• 688m · 도화초등학교 · 초등학교
• 690m · 용일초등학교 · 초등학교
• 998m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1042m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1147m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1206m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1217m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1271m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1328m · 인하사대부속중고등학교
• 1395m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 명가빌라(회차) · 506
• 170m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 197m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 198m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 200m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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