인천지법 2025타경508570-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.20㎡ (4.6평)

건물면적

52.91㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로142번길

건물 · 대지권

건물

52.91㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 48-13 · 준주거지역 · 15.20㎡ (4.6평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""제물포역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 구시가지 내 주거 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2017.05.12) 외 벽 : 몰탈위 샌드스프레이 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지이며 1개 동(24개 호, 주차21대, 연면적 1,854.77㎡, 용적률 439%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 7~8미터 도로와 접하며 남측으로 막다른 길 로폭 약4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금200,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 48-13 마이해피홈타운 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라, 단독 주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 48-13 마이해피홈타운 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설및공동주택 지1층 184.75㎡ 1층 81.52㎡ 2층 172.24㎡ 3층 172.24㎡ 4층 172.24㎡ 5층 199.54㎡ 6층 218.06㎡ 7층 218.06㎡ 8층 218.06㎡ 9층 218.06㎡ 철근콘크리트구조 52.91㎡

주변

학군

• 278m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 305m · 인천남중학교 · 중학교
• 507m · 선인고등학교 · 고등학교
• 512m · 인화여자중학교 · 중학교
• 569m · 용정초등학교 · 초등학교
• 633m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 827m · 선인중학교 · 중학교
• 853m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 953m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1011m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1011m · 인천청인학교

버스

• 114m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 138m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 166m · 제물포역 · 9100인천
• 173m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 227m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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