인천지법 2025타경508629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.74㎡ (2.9평)

건물면적

21.18㎡ (6.4평)

토지면적

29.21㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4149만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신석로121번길

건물 · 대지권

건물

21.18㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 464-1 · 제1종일반주거지역 · 9.74㎡ (2.9평)

호

9층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이창수 지분(1/3)만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 464-1 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 서구 석남동 464-1 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트) 지1층 1208.8199㎡ 지2층 18.8160㎡ 1층 446.5780㎡ 2층 513.4055㎡ 3층 513.4055㎡ 4층 513.4055㎡ 5층 513.4055㎡ 6층 513.4055㎡ 7층 443.2935㎡ 8층 443.2935㎡ 9층 189.6435㎡ 철근콘크리트조 63.5277㎡ (공유자 3분의1 갑구 순위번호 4번 이창수 지분 전부)

주변

학군

• 399m · 가정고등학교 · 고등학교
• 454m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 470m · 가석초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 550m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 903m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 969m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1060m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1137m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1212m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 229m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 288m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 288m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 314m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 321m · 석남도서관 · 14, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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