경매 · 아파트
인천지법 2025타경508715-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴
인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호
- 감정가
- 5억 3200만
- 최저가
- 3억 7240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 59.43㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.43㎡ (18.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 59.43㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3724만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 하늘달빛로
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중산동 1871-1 · 59.43㎡ (18.0평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 윤OO 외 1
- 소유자
- 윤OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 포함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.01 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 별빛초등학교
인천광역시 중구 중산동 1871-1 773동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 84.9927㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO (O)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 임차권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 415.6278㎡ 2층 490.1650㎡ 3층 490.1650㎡ 4층 490.1650㎡ 5층 490.1650㎡ 6층 490.1650㎡ 7층 490.1650㎡ 8층 490.1650㎡ 9층 490.1650㎡ 10층 490.1650㎡ 11층 490.1650㎡ 12층 490.1650㎡ 13층 490.1650㎡ 14층 490.1650㎡ 15층 490.1650㎡ 16층 490.1650㎡ 17층 490.1650㎡ 18층 490.1650㎡ 19층 490.1650㎡ 20층 490.1650㎡ 21층 490.1650㎡ 22층 490.1650㎡ 23층 386.3334㎡ 24층 386.3334㎡ 철근콘크리트구조 84.9927㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 156m · 영종초등학교 · 초등학교
- 318m · 인천별빛초등학교
- 874m · 인천하늘중학교 · 중학교
- 1234m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
- 1442m · 인천중산초등학교 · 초등학교
버스
- 79m · 한양수자인(후문) · 117인천
- 102m · e편한세상영종센텀베뉴정문 · 117인천
- 147m · 영종e편한세상센텀베뉴.센트럴푸르지오자이 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
- 167m · 영종e편한세상센텀베뉴·화성파크드림2차 · 117, 223, 304, 307, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6
- 171m · 영종e편한세상센텀베뉴.화성파크드림2차 · 202, 203, 205, 206, 282, 인천e음13
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-17, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-17 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 23-05-18 | 소유권보존 | 주식회사영종하늘도시2차주택위탁관리 부동산투자회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-07-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 윤연태 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 24-04-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 25-01-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-04-02 | 2번윤연태지분가압 류 | 주식회사우리카드 | 3194만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-22 | 2번윤연태지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 4606만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-14 | 2번윤연태지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 1억 2171만 | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-07-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 4650만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-04-30 | 임차권설정 | 주식회사신라레저 | 5000만 | 소멸 |
| 을3 | 25-01-07 | 근저당권설정 | 안○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7240만
- 매각비용
- 558만
- 배당 가능액
- 3억 6681만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 201건 모두 보기