인천지법 2025타경508778-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 6674만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

106.11㎡ (32.1평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

667만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9577만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 106.11㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

오류동 1656-1 · 일반공업지역 · 33.00㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '인천검단산업단지' 내에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대로서 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 제11층 제공존-1110호로서, (사용승인일 : 2016.08.19) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층 공존-1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 1

인천광역시 서구 오류동 1656-1 11층 공존-1110호 · 철근콘크리트구조 106.11㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층 공존-1110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 106.11㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-20, 송림중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-20 · 송림중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6674만

매각비용

100만

배당 가능액

6574만

소유자 잔여

6574만

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