인천지법 2025타경508784-1 아미숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.18㎡ (8.8평)

건물면적

50.31㎡ (15.2평)

토지면적

29.18㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6012만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

아미숲 · 50.31㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1085-2 · 29.18㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 제1동 지상5층 건내 제5층 제501호 로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 단지형다세대주택 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1085-2 아미숲 1동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 당하동 1085-2 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 50.31㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 인천광역시 서구 당하동 1085-2 아미숲 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 10.8㎡ 2층 153.27㎡ 3층 153.27㎡ 4층 159.97㎡ 5층 159.97㎡ 철근콘크리트구조 50.31㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 백석초등학교 · 초등학교
• 421m · 당하중학교 · 중학교
• 426m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 742m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 883m · 백석고등학교 · 고등학교
• 938m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천서희학교
• 1007m · 백석중학교 · 중학교
• 1061m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1292m · 마전중학교 · 중학교
• 1389m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 74m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 92m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 94m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 125m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-23, 박상권)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-23 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1550만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1376만

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