경매 · 아파트
인천지법 2025타경508986-1 성웅아파트
인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 1층105호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 1층105호
- 감정가
- 3억 3800만
- 최저가
- 2억 3660만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 921만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.30㎡ (15.2평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2366만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3734만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 서곶로
건물 · 대지권
- 건물
- 성웅아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 당하동 895-1 · 50.30㎡ (15.2평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 당하초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 학교, 공원 및 로변으로 상업용,업무용 건물들이 소재하는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 1998-03-20 임. 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 삿시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(아파트)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 25-11-21 | sd | 2025.11.30 폐문부재 |
| 25-05-24 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-18 · 인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 1층105호 · 철근콘크리트조 84.94㎡
- 26-09-18 · 인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 1층105호 · 철근콘크리트조 84.94㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 211m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 328m · 백석초등학교 · 초등학교
- 518m · 당하중학교 · 중학교
- 881m · 마전초등학교 · 초등학교
- 973m · 인천서희학교
- 1020m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 1140m · 백석고등학교 · 고등학교
- 1213m · 마전중학교 · 중학교
- 1216m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1267m · 백석중학교 · 중학교
- 1318m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1403m · 인천원당초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 당하풍림아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 931인천, 9802인천
- 110m · 대우푸르지오 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
- 123m · 당하초등학교 · 1, 78
- 141m · 당하푸르지오 · 78인천
- 147m · 당하메디칼 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-30, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2020.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-04-22 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-11-11 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 6050만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-11-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-02-24 | 소유권이전 | 채○○ | 1억 9100만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-08-04 | 소유권이전 | 지○○ | 2억 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-12-30 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-04-12 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-09-22 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 6625만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-11-11 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3180만 | 말소 |
| 을3 | 15-01-05 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8312만 | 말소 |
| 을4 | 15-01-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-02-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5876만 | 말소 |
| 을7 | 17-08-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-08-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을9 | 20-12-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-12-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6170만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 800만 | 소멸 |
| 을12 | 22-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을11-1 | 23-10-17 | 11번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 25-01-06 | 10번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3660만
- 매각비용
- 354만
- 배당 가능액
- 2억 3305만
- 소유자 잔여
- 2280만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
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