경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509013-1 은영빌라
인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 1886만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 31.33㎡ (9.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 199만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.57㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 31.33㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 188만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6172만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수봉로95번길
건물 · 대지권
- 건물
- 은영빌라 · 31.33㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 8-216 · 25.57㎡ (7.7평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 인천수봉문화회관 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 다소 불편시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1층 201호로서, (사용승인일 : 1987.06.12) 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 일부가 계단인 막다른 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-05 | sd | 2026.06.09 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 빌
인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 2동 1층 201호 · 벽돌조 31.33㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호 · 벽돌조 31.33㎡
- 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 1층 201호 · 벽돌조 31.33㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 285m · 용정초등학교 · 초등학교
- 603m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 741m · 도화초등학교 · 초등학교
- 751m · 인천남중학교 · 중학교
- 854m · 용일초등학교 · 초등학교
- 871m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1079m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1091m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1095m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1096m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1097m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1157m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
버스
- 137m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 176m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 293m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 344m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 444m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-06-23, 영동농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-06-23 · 영동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-04-01 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-24 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-11-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-03-06 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 154만 | 말소 |
| 갑4 | 03-05-19 | 가압류 | 옹진농업협동조합 | 232만 | 말소 |
| 갑5 | 07-08-21 | 가압류 | 진흥상호저축은행주식회사 | 627만 | 말소 |
| 갑6 | 08-03-31 | 강제경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑7 | 08-05-29 | 소유권이전 | 차○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 08-06-04 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-06-13 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-06-19 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-06-19 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-04-13 | 소유권이전 | 한○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 13-11-27 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 영동농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 87-12-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 520만 | 말소 |
| 을2 | 01-07-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 01-07-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사경인상호신용금고 | 1050만 | 말소 |
| 을5 | 02-11-08 | 근저당권설정 | 박○○ | 2500만 | 말소 |
| 을6 | 08-05-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 08-06-02 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 08-06-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-06-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-06-23 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 7800만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 13-12-05 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 13-12-05 | 9번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1886만
- 매각비용
- 28만
- 배당 가능액
- 1858만
- 소유자 잔여
- 1858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기