인천지법 2025타경509029-1 이레케슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.56㎡ (8.3평)

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

토지면적

27.56㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로373번길

건물 · 대지권

건물

이레케슬 · 46.75㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 683-6 · 제1종일반주거지역 · 27.56㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 아시아드경기장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2015.02.11) 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 683-6 이레케슬 4동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 683-6 4동 2층203호 · 철근콘크리트구조 46.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 인천광역시 서구 검암동 683-6 이레케슬 4동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 18.48㎡ 2층 161.03㎡ 3층 161.03㎡ 4층 161.03㎡ 5층 158.12㎡ 철근콘크리트구조 46.75㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 640m · 대인고등학교 · 고등학교
• 645m · 서곶중학교 · 중학교
• 729m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 789m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 958m · 간재울중학교 · 중학교
• 1263m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1445m · 검암중학교 · 중학교
• 1481m · 검암중학교 · 중학교

버스

• 143m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 218m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 225m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 227m · 빈정공원 · 70, 8801
• 265m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 302B, 308, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

7595만

매각비용

113만

배당 가능액

7481만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다