인천지법 2025타경509033-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.84㎡ (13.6평)

건물면적

77.18㎡ (23.3평)

토지면적

44.84㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

7176만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로501번길

건물 · 대지권

건물

한일아파트 · 77.18㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 917-1 · 44.84㎡ (13.6평)

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검단로501번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1991년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 106호로서, 외 벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창 호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1991-10-01)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트: 계단식, 남서향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

인천광역시 서구 마전동 917-1 1동 1층 106호 · 철근콘크리트조 77.182㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 825.82㎡ 2층 825.82㎡ 3층 825.82㎡ 4층 825.82㎡ 5층 825.82㎡ 6층 825.82㎡ 지하 771㎡ 철근콘크리트조 77.182㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 검단중학교 · 중학교
• 598m · 검단고등학교 · 고등학교
• 678m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 능내초등학교 · 초등학교
• 760m · 마전고등학교 · 고등학교
• 797m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 952m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1048m · 마전중학교 · 중학교
• 1135m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1403m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 342m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 370m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 392m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 393m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-12, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-12 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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