인천지법 2025타경509082-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-01 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.06㎡ (4.3평)

건물면적

70.20㎡ (21.2평)

토지면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

70.20㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 442-4 · 일반상업지역 · 14.06㎡ (4.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물로서 외벽 : 돌붙임 마감, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2022-06-13),시가지경관지구(2023-12-18),대로1류(폭35m~40m)(2022-06-13)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 442-4 연주프라임 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 대로변 주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 도화동 442-4 연주프라임 3층 301호 · 철골콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상13층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 161.25㎡ 1층 157.69㎡ 2층 430.84㎡ 3층 430.84㎡ 4층 430.84㎡ 5층 351.61㎡ 6층 351.61㎡ 7층 351.61㎡ 8층 351.61㎡ 9층 351.61㎡ 10층 351.61㎡ 11층 351.61㎡ 12층 351.61㎡ 13층 406.04㎡ 옥탑1층 32.33㎡ 철근콘크리트구조 70.2㎡

주변

학군

• 513m · 주안초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 962m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1031m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1219m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1226m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1353m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 73m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 172m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 176m · 주안사거리 · 1601
• 191m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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