인천지법 2025타경509110-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.76㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

66.76㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1422-1 · 준주거지역

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천남부초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.10.27)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설 지1층 203.28㎡ 1층 173.67㎡ 2층 329.3㎡ 3층 329.3㎡ 4층 329.3㎡ 5층 329.3㎡ 6층 329.3㎡ 7층 329.3㎡ 8층 329.3㎡ 9층 329.3㎡ 10층 329.3㎡ 11층 329.3㎡ 12층 276㎡ 철근콘크리트구조 66.757㎡

주변

학군

• 256m · 남부초등학교 · 초등학교
• 341m · 주안초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 894m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 연학초등학교 · 초등학교
• 918m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1038m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인하사대부속중고등학교
• 1284m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1292m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1318m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 158m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 218m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 327m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 350m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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