인천지법 2025타경509117-1 블렌하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.42㎡ (8.6평)

건물면적

41.71㎡ (12.6평)

토지면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로202번길

건물 · 대지권

건물

블렌하임 · 41.71㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 678-9 · 제1종일반주거지역 · 28.42㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하는 ""간재울초등학교""남측인근의""블렌하임""107동 2층 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(승학로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2014.05.07.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 678-9 블렌하임 107동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 678-9 107동 2층202호 · 철근콘크리트구조 41.71㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 서구 검암동 678-9 블렌하임 107동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(단지형다세대) 1층 15.04㎡ 2층 177.48㎡ 3층 177.48㎡ 4층 160.28㎡ 5층 128.62㎡ 철근콘크리트구조 41.71㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 556m · 대인고등학교 · 고등학교
• 561m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 780m · 간재울중학교 · 중학교
• 832m · 서곶중학교 · 중학교
• 940m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 976m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1266m · 검암중학교 · 중학교
• 1303m · 검암중학교 · 중학교
• 1354m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1377m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1391m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 58m · 빈정공원 · 70, 8801
• 111m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 225m · 공촌천 · 93
• 296m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-02

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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