경매 · 상가
인천지법 2025타경509128-2
인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층 608호
매각기일 (D-18) · 기일예정
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층 608호
- 감정가
- 2억 4100만
- 최저가
- 2억 4100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 36.75㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.37㎡ (3.1평)
- 건물면적
- 36.75㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7151만
- 도로명주소
- 흰바위로
건물 · 대지권
- 건물
- 36.75㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 운남동 1600-6 · 10.37㎡ (3.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO 외 1
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-12 | sd | 2025.05.12 도달 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.14 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층 608호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 8층 제1.2종근린생활시설,교육연구시설,운동시설 지1층 915.2㎡ 지2층 901.51㎡ 1층 748.52㎡ 2층 632.53㎡ 3층 627.73㎡ 4층 627.73㎡ 5층 627.73㎡ 6층 627.73㎡ 7층 627.73㎡ 8층 627.73㎡ 옥탑1층 79.02㎡ 철근콘크리트구조 36.75㎡
등기부등본
권리 6건 · 등기부 현황
주변
학군
- 698m · 인천영종고등학교 · 고등학교
- 932m · 인천운서초등학교 · 초등학교
- 1323m · 인천교육과학연수원 · 대학교
- 1328m · 인천운서중학교
- 1370m · 인천국제고등학교 · 고등학교
버스
- 28m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
- 68m · 운서2차SKVIEW스카이시티 · 203, 206, 221, 281, 영종5
- 223m · 금호어울림2차 · M6463인천
- 227m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5, 영종5-6
- 233m · 푸르지오더스카이 · 203, 206, 221, 281, 영종5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-19, 한국양계축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-19 · 한국양계축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-03-17 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 신영부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-07-19 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 김○○ | 2억 6074만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-03-26 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3400만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-05-07 | 임의경매개시결정 | 한국양계축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-24 | 가압류 | 주식회사케이뱅크 | 3711만 | 소멸 |
| 을1 | 23-07-19 | 근저당권설정 | 한국양계축산업협동조합 | 10억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4100만
- 매각비용
- 361만
- 배당 가능액
- 2억 3738만
- 소유자 잔여
- 1억 6626만
앱에서 보는 것
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