경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509136-1
인천광역시 서구 경서동 738-6 수정하이츠 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 738-6 수정하이츠 2층202호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 6909만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 50.14㎡ (15.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 456만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.67㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 50.14㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 690만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2390만
- 도로명주소
- 도요지로42번길
건물 · 대지권
- 건물
- 50.14㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 738-6 · 제2종일반주거지역 · 35.67㎡ (10.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-02 | sd | 2025.07.07 도달 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.12 도달 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 738-6 수정하이츠 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 빌라 밀집 지역에
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 인천광역시 서구 경서동 738-6 수정하이츠 2층202호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕)4층 공동(다세대)주택 1층 10.5㎡ 2층 110.94㎡ 3층 110.94㎡ 4층 72.24㎡ 철근콘크리트구조 50.14㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 395m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 161m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 264m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 276m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 276m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 289m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-20, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-09-20)가 현 소유자 취득일(2021-01-18) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-20 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-02-22 | 소유권보존 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-10-18 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-01-18 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 2390만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-09-20 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 20억 7100만 | 말소기준 |
| 갑5 | 22-09-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-05-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8580만 | 말소 |
| 을2 | 20-12-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-02-01 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 2390만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6909만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6805만
앱에서 보는 것
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