인천지법 2025타경509199-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.06㎡ (5.2평)

건물면적

69.75㎡ (21.1평)

토지면적

17.06㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

69.75㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1422-1 · 준주거지역 · 17.06㎡ (5.2평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천남부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 ""엠 버빌"" 제8층 제803호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 '업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

최OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-1 엠버빌 8층803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설 지1층 203.28㎡ 1층 173.67㎡ 2층 329.3㎡ 3층 329.3㎡ 4층 329.3㎡ 5층 329.3㎡ 6층 329.3㎡ 7층 329.3㎡ 8층 329.3㎡ 9층 329.3㎡ 10층 329.3㎡ 11층 329.3㎡ 12층 276㎡ 철근콘크리트구조 69.7472㎡

주변

학군

• 256m · 남부초등학교 · 초등학교
• 341m · 주안초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 894m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 연학초등학교 · 초등학교
• 918m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1038m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인하사대부속중고등학교
• 1284m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1292m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1318m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 158m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 218m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 327m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 350m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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