인천지법 2025타경509308-1 하늘세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1509만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

8.00㎡ (2.4평)

건물면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

1106만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

하늘세상 · 29.63㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 190-15 · 8.00㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의2동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재됨. (폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남서측으로 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 숭의2동행

인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 3층 302호 · 철근콘크리트구조 59.26㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호 · 철근콘크리트구조 59.26㎡
• 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호 · 철근콘크리트구조 59.26㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 574m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천남중학교 · 중학교
• 710m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 805m · 광성고등학교 · 고등학교
• 893m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 선인고등학교 · 고등학교
• 993m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1081m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1118m · 동산중고등학교
• 1122m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 34m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 127m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 191m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 195m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 244m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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