경매 · 아파트
인천지법 2025타경509389-1 인천검단힐스테이트5차
인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호
- 감정가
- 4억 9900만
- 최저가
- 3억 4930만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.97㎡ (25.7평) · 토지 54.89㎡ (16.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4930만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.89㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 54.89㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3493만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5037만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청마로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 인천검단힐스테이트5차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 당하동 1075-9 · 54.89㎡ (16.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(완정역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 건물내의 제15층 제1502호로서, (사용승인 : 2013.02.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-07)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-11 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.05.30 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은
인천광역시 서구 당하동 1075-9 506동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 84.9745㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-15 · 인천광역시 서구 당하동 1075-9 인천검단힐스테이트5차 506동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 542.7987㎡ 2층 542.7987㎡ 3층 542.7987㎡ 4층 542.7987㎡ 5층 542.7987㎡ 6층 542.7987㎡ 7층 542.7987㎡ 8층 542.7987㎡ 9층 542.7987㎡ 10층 542.7987㎡ 11층 542.7987㎡ 12층 542.7987㎡ 13층 542.7987㎡ 14층 542.7987㎡ 15층 542.7987㎡ 철근콘크리트구조 84.9745㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 178m · 당하중학교 · 중학교
- 350m · 백석초등학교 · 초등학교
- 614m · 마전초등학교 · 초등학교
- 746m · 마전중학교 · 중학교
- 761m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 841m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1213m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 1244m · 능내초등학교 · 초등학교
- 1369m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1377m · 백석고등학교 · 고등학교
- 1398m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1481m · 인천서희학교
버스
- 93m · 검단탑종합병원 · 79
- 108m · 검단탑종합병원 · 9902
- 111m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931인천
- 136m · 완정사거리 · 931인천
- 137m · 동아아파트 · 1100인천, 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-06, 주식회사아이비케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-06 · 주식회사아이비케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-03-21 | 소유권보존 신탁 | 주식회사하나다올신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 13-04-15 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-01-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-11-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-03-06 | 강제경매개시결정 | 주식회사 세중 | — | 말소 |
| 갑7 | 19-03-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 19-06-05 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-06-24 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-09-16 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 19-09-16 | 4번압류, 5번압류, 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-09-16 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑12 | 19-10-02 | 소유권이전 11번신탁등기말소 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 20-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-10-06 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-03-10 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-06-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-07-15 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-01-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-02-25 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 916만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-11 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 1731만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이비케이저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 3760만 | 말소 |
| 을2 | 19-09-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-09-16 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1000만 | 말소 |
| 을4 | 19-10-02 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 6280만 | 말소 |
| 을5 | 19-10-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-10-02 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 8450만 | 말소 |
| 을6-1 | 19-11-21 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 8450만 | 말소 | |
| 을7 | 20-10-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-10-06 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 20-10-06 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 4억 200만 | 말소 |
| 을11 | 21-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 4억 5600만 | 말소 |
| 을12 | 21-03-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-08-06 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사아이비케이저축은행 | 5억 160만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4930만
- 매각비용
- 523만
- 배당 가능액
- 3억 4406만
- 소유자 잔여
- 3억 1757만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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