경매· 상가
인천지법 2025타경509429-1 센트럴시티
인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층129호
유찰매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4421만2.7천만/평· 감정가 7억 1200만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4421만감정가 대비 34%
- 감정가
- 7억 1200만
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4421만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 2억 4421만 (34%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.74㎡ (2.0평)
- 건물면적
- 30.42㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6935만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청라한내로72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 센트럴시티 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 청라동 96-16 · 6.74㎡ (2.0평)
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-26 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.29 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층129호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본건은 공실이고 우
부동산 인천광역시 서구 청라동 96-16 1층129호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-15 · 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층129호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡
26-10-15 · 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층129호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 13억 8371만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 231m국제금융단지M6458인천
- 265m청라호수공원(서측)N81, 인천e음85
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층129호
- 감정가
- 7억 1200만
- 최저가
- 2억 4421만 (34%)
- 건물면적
- 30.42㎡ (9.2평)
- 대지권면적
- 6.74㎡ (2.0평)
- 기일
- 26-10-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 13억 8371만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-05-31 · 부천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-03-28 | 소유권보존 | 주식회사더블유케이홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-03-28 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-05-31 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사더블유케이홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-05-31 | 소유권이전 | 남○○ | 7억 3571만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-02-06 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 25-05-12 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 부천농업협동조합 | 6억 4800만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사더블유케이홀딩스 | 6240만 | 말소 |
| 을1-1 | 24-01-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-01-03 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을3 | 24-11-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4421만
- 매각비용
- 366만
- 배당 가능액
- 2억 4055만
- 소유자 잔여
- 2억 4055만
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