인천지법 2025타경509436-1 거영블루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.14㎡ (7.9평)

건물면적

43.58㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

거영블루힐 · 43.58㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-20 · 26.14㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서구 당하동 소재 ""당하중학교""동측 인근에 위치하는 도시형생활주택(원룸형)""거영블루힐 제2동"" 제4층 제402호로서 인근은 학교, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인천지하철2호선 ""완정역""이 북동측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 도시형생활주택 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 석재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 2동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 당하동 1080-20 2동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 2동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.58㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 2동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.58㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 당하중학교 · 중학교
• 149m · 백석초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 768m · 마전초등학교 · 초등학교
• 947m · 마전중학교 · 중학교
• 1027m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1042m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천서희학교
• 1305m · 백석중학교 · 중학교
• 1433m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 74m · 완정사거리 · 931인천
• 140m · 검단탑종합병원 · 79
• 141m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 166m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-13, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.13 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-13

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

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