인천지법 2025타경509568-1 다청림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.37㎡ (14.0평)

건물면적

56.07㎡ (17.0평)

토지면적

46.37㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9117만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

다청림 · 56.07㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 674-9 · 46.37㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 674-9 다청림 103동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 674-9 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 56.07㎡

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

호OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 인천광역시 서구 검암동 674-9 다청림 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 19.68㎡ 2층 185.25㎡ 3층 185.25㎡ 4층 185.25㎡ 철근콘크리트구조 56.07㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 471m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 570m · 대인고등학교 · 고등학교
• 664m · 간재울중학교 · 중학교
• 979m · 서곶중학교 · 중학교
• 1087m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1118m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1146m · 검암중학교 · 중학교
• 1183m · 검암중학교 · 중학교
• 1252m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1363m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 112m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 142m · 빈정공원 · 70, 8801
• 260m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 271m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-13, 김수경)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-13 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

8869만

매각비용

133만

배당 가능액

8735만

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