인천지법 2025타경509701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3704만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.28㎡ (7.0평)

건물면적

39.44㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로165번안길

건물 · 대지권

건물

39.44㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 670-10 · 23.28㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검단사거리역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 670-10 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

인천광역시 서구 왕길동 670-10 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

황OO

임차인

황OO

채권자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 인천광역시 서구 왕길동 670-10 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.44㎡
• 26-10-15 · 인천광역시 서구 왕길동 670-10 5층502호 · 철근콘크리트구조 39.44㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · 검단중학교 · 중학교
• 541m · 완정초등학교 · 초등학교
• 650m · 마전중학교 · 중학교
• 682m · 검단고등학교 · 고등학교
• 688m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 707m · 능내초등학교 · 초등학교
• 878m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1115m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1267m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1463m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 58m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 65m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 120m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 131m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 150m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 최선순위설정일자(2022.08.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-08-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

3704만

매각비용

55만

배당 가능액

3648만

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