경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509725-1
인천광역시 서구 검암동 640-5 현대렉스빌 비동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 640-5 현대렉스빌 비동 4층401호
- 감정가
- 1억 4700만
- 최저가
- 5042만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 47.96㎡ (14.5평) · 토지 35.70㎡ (10.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 348만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5042만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.70㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 47.96㎡ (14.5평)
- 토지면적
- 35.70㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 504만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3700만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 승학로506번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.96㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 640-5 · 제1종일반주거지역 · 35.70㎡ (10.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 송달간주 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | mg | |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 640-5 현대렉스빌 비동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은
인천광역시 서구 검암동 640-5 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 47.96㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 서O
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 인천광역시 서구 검암동 640-5 현대렉스빌 비동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 8.4㎡ 2층 146.91㎡ 3층 146.91㎡ 4층 146.91㎡ 철근콘크리트구조 47.96㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 135m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 219m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 345m · 간재울중학교 · 중학교
- 412m · 대인고등학교 · 고등학교
- 831m · 검암중학교 · 중학교
- 868m · 검암중학교 · 중학교
- 946m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 960m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1028m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 1241m · 서곶중학교 · 중학교
- 1344m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1395m · 서곶초등학교 · 초등학교
버스
- 138m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
- 182m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 220m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
- 254m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
- 283m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-26, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-26 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-04-19 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-26 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-06-01 | 임의경매개시결정 | 장수농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-12-28 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 12-12-28 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-11-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-11-22 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-08-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 23-05-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 35억 9750만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-06-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-04-26 | 근저당권설정 | 장수농업협동조합 | 1억 5210만 | 말소 |
| 을2 | 12-12-28 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-12-28 | 근저당권설정 | 9480만 | 말소 | |
| 을4 | 17-11-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-12-07 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 920만 | 말소 |
| 을6 | 18-02-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-08-28 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5042만
- 매각비용
- 75만
- 배당 가능액
- 4966만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
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