인천지법 2025타경509727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.19㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로576번길

건물 · 대지권

건물

50.19㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 383-2 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 문학초등학교 남동측 도로 월편에 위치하며 주변은 다세대, 단독, 문학경기장 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 문학경기장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁긍지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 1996-02-26 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 페인트, 벽지마감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (첨부 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 8m 정도의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학동 383-2 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 4층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 주택 밀집 지

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 인천광역시 미추홀구 문학동 383-2 3층301호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 다세대주택 1층 111.3㎡ 2층 111.3㎡ 3층 111.3㎡ 4층 111.3㎡ 철근콘크리트조 50.19㎡

주변

학군

• 266m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 342m · 문학초등학교 · 초등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 837m · 관교중학교 · 중학교
• 901m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1073m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1136m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1249m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1284m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 70m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 115m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 140m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 189m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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