경매 · 지식산업센터
인천지법 2025타경509779-1
인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호
- 감정가
- 3억 5400만
- 최저가
- 2억 4780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 126.74㎡ (38.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 646만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 155.00㎡ (46.9평)
- 건물면적
- 126.74㎡ (38.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2478만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8031만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 건지로
건물 · 대지권
- 건물
- 126.74㎡ (38.3평) · 일반철골구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 석남동 223-822 · 155.00㎡ (46.9평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-12 | sd | 2025.06.16 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-19 · 인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호 · 일반철골구조 기타지붕(데크슬래브) 2층 공장 및 제1종근린생활시설 1층 1029.260㎡ 2층 429.816㎡ 일반철골구조 126.735㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 812m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 1252m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1430m · 건지초등학교 · 초등학교
- 1456m · 인천석남중학교 · 중학교
버스
- 104m · 방죽삼거리 · 591, 72
- 151m · 방죽삼거리 · 591, 72
- 207m · 모래방죽사거리 · 112, 591, 72
- 212m · 모래방죽사거리 · 112, 591, 72, 81
- 229m · 해수워터피아 · 28-1, 29, 526, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-11, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-06-21 | 소유권보존 | 주식회사제이엠건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 18-11-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-12-11 | 소유권이전 | 서○○ | 3억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-01-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-01-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-10-17 | 가압류 | 중소기업은행 | 2432만 | 말소 |
| 갑8 | 24-11-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 1976만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-12 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-11-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 1092만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-09 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 53억 | 말소 |
| 을2 | 18-12-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-12-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4780만
- 매각비용
- 371만
- 배당 가능액
- 2억 4408만
- 소유자 잔여
- 2억 1338만
앱에서 보는 것
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