인천지법 2025타경509802-1 쌍용프라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.63㎡ (9.3평)

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7331만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로40번길

건물 · 대지권

건물

쌍용프라임빌 · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1582-29 · 30.63㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석바위시장역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 젹벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1582-29 쌍용프라임빌 가동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌

인천광역시 미추홀구 주안동 1582-29 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.31㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1582-29 쌍용프라임빌 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.31㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1582-29 쌍용프라임빌 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.31㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 391m · 동인천중학교 · 중학교
• 477m · 인천고등학교 · 고등학교
• 498m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 502m · 경원초등학교 · 초등학교
• 509m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 827m · 석암초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 977m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1017m · 인천주원초등학교
• 1030m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1049m · 성산효대학원대학교
• 1068m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 128m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 155m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 174m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
• 231m · 석바위시장 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-23, 부평농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-23 · 부평농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9940만

매각비용

149만

배당 가능액

9790만

소유자 잔여

380만

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