경매 · 상가
인천지법 2025타경509920-1
인천광역시 중구 덕교동 6-17
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 덕교동 6-17
- 감정가
- 16억 9987만
- 최저가
- 5억 8305만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 765.82㎡ (231.7평) · 토지 2447.00㎡ (740.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 252만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8305만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 765.82㎡ (231.7평)
- 토지면적
- 2447.00㎡ (740.2평)
- 제시외면적
- 28.50
- 보증금
- 5830만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 3950만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 765.82㎡ (231.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 덕교동 6-22 · 보전녹지지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 미OO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 토지 입지분석 및 개별요인 분석표에 내용 기재됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 토지 입지분석 및 개별요인 분석표에 내용 기재됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 토지 입지분석 및 개별요인 분석표에 내용 기재됨.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
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- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
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- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건물 개별요인 분석표 내용 기재됨.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건물 개별요인 분석표 내용 기재됨.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
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- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
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- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
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- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물 개별요인 분석표 내용 기재됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.13 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.20 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.04 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.04 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 건물
- 목록 3 · 인천광역시 중구 덕교동 6-22 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건은 인천공항전망대 부근에 위치한 상가건물 및 도로로 주변은 전원주택지 및 상가 등이 산재한 지역임
인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 1860㎡
인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 368.66 ㎡ 2층 368.66 ㎡
인천광역시 중구 덕교동 6-22 · 587㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 소유자
- 미OO OOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-27 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 대 1860㎡
- 26-05-27 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 368.66 ㎡ 2층 368.66 ㎡
- 26-05-27 · 인천광역시 중구 덕교동 6-22 · 임야 587㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 284m · 스타파이브입구 · 306
- 325m · 스타파이브입구 · 306
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-19, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-19 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-07-02 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 11-07-29 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 11-08-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 11-10-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-08-09 | 가압류 | 주식회사 영웅종합건설 | 6억 6000만 | 말소 |
| 갑6 | 13-08-28 | 임의경매개시결정 | 신포중앙새마을금고 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-08-22 | 4번압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-08-22 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-12-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 17-03-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 4696만 | 말소 |
| 갑12 | 18-07-19 | 9번임의경매개시결 정, 10번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-07-19 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김성현 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 22-10-07 | 11번김성현지분압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-10-24 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-11-30 | 11번김성현지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-01-23 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-06-12 | 임의경매개시결정 | 케이에프케이이오공삼유동화전문유한회 사 | — | 소멸 |
| 을1 | 10-09-07 | 근저당권설정 | 인천강화옹진축산업협동조합 | 11억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-02 | 근저당권설정 | 신포중앙새마을금고 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 11-08-03 | 근저당권설정 | 송북새마을금고 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 11-08-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-10-25 | 근저당권설정 | 함○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을6 | 13-08-27 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 | 말소 |
| 을7 | 14-08-22 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8억 1540만 | 말소 |
| 을9 | 14-09-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 9540만 | 말소 |
| 을9-1 | 14-09-05 | 9번근저당권변경 | 3억 8460만 | 말소 | |
| 을10 | 18-07-19 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8305만
- 매각비용
- 874만
- 배당 가능액
- 5억 7431만
- 소유자 잔여
- 5억 7431만
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
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