경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509925-1 베네스트수
인천광역시 미추홀구 주안동 1527-8 베네스트수 9층901호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-8 베네스트수 9층901호
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 9065만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.56㎡ (20.7평) · 토지 16.77㎡ (5.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 437만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.77㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 68.56㎡ (20.7평)
- 토지면적
- 16.77㎡ (5.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 베네스트수 · 68.56㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 1527-8 · 16.77㎡ (5.1평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-29 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.02 수취인불명 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.23 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-8 베네스트수 9층901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 성OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-8 베네스트수 9층901호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지1층 28.65㎡ 1층 75.45㎡ 2층 203.42㎡ 3층 249.44㎡ 4층 249.44㎡ 5층 249.44㎡ 6층 249.44㎡ 7층 249.44㎡ 8층 249.44㎡ 9층 249.44㎡ 10층 249.44㎡ 11층 249.44㎡ 12층 249.44㎡ 13층 249.44㎡ 옥탑1층 23.4㎡(연면적제외) 옥탑2층 23.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.56㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 418m · 관교여자중학교 · 중학교
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- 717m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 929m · 동인천중학교 · 중학교
- 1114m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1115m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1182m · 문학초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 104m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 116m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
- 117m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
- 156m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-06, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-06 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-03 | 소유권보존 | 주식회사채울건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-11-29 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-11-29 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 22-05-13 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-16 | 소유권이전 | 강○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-03-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 25-06-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-06-07 | 주택임차권 | 성○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9065만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8929만
앱에서 보는 것
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