경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509947-1
인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 3층304호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 3층304호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 7399만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 60.44㎡ (18.3평) · 토지 19.16㎡ (5.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 405만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.16㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 60.44㎡ (18.3평)
- 토지면적
- 19.16㎡ (5.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 739만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7940만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 완정로117번길
건물 · 대지권
- 건물
- 60.44㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 왕길동 660-1 · 일반상업지역 · 19.16㎡ (5.8평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최O
- 소유자
- 최O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재, ‘검단사거리역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주 위는 아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 3층304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의 7층 업무
인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 3층304호 · 철근콘크리트구조 60.44㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 방OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 인천광역시 서구 왕길동 660-1 1동 3층304호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 업무시설,연립주택(도시형생활주택) 지1층 187.02㎡ 1층 23.56㎡ 2층 354.94㎡ 3층 354.94㎡ 4층 305.61㎡ 5층 305.61㎡ 6층 305.61㎡ 7층 305.61㎡ 철근콘크리트구조 60.44㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 325m · 검단중학교 · 중학교
- 490m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 685m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 744m · 완정초등학교 · 초등학교
- 807m · 검단고등학교 · 고등학교
- 853m · 마전중학교 · 중학교
- 858m · 능내초등학교 · 초등학교
- 1281m · 마전고등학교 · 고등학교
- 1316m · 마전초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
- 92m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
- 134m · 대림아파트 · 1101, 60, 77, 79, 9501
- 141m · 검단사거리역 · 1100인천, 9802인천
- 156m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-08, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-08 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-07-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-12-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-12-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-04-15 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-04-15 | 소유권이전 | 최○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-02-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 23-06-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-01-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-06-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-07-17 | (2)근저당권설정 | 후포수산업협동조합 | 11억 500만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-24 | 근저당권설정 | 효성새마을금고 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을3 | 15-07-28 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-07-28 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-12-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-04-26 | 주택임차권 | 방○○ | 1억 7940만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7399만
- 매각비용
- 110만
- 배당 가능액
- 7288만
앱에서 보는 것
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