인천지법 2025타경509973-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.46㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

67.46㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1506-5 · 준주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천주안남초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 3층 302호로서 (사용승인일: 2018.12.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차타워 및 E/V 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m, 북측으로 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.7.1.]),상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 등기사항증명서 상 주택임차권이 등기되어 있음(임차보증금: 2억9천만원, 점유개시일: 2022.07.27). 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 전면은 대로변에

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

창OOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

임차인

OOOOOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 지1층 32.36㎡ 1층 203.33㎡ 2층 308.14㎡ 3층 308.14㎡ 4층 308.14㎡ 5층 308.14㎡ 6층 308.14㎡ 7층 308.14㎡ 8층 308.14㎡ 9층 308.14㎡ 10층 308.14㎡ 11층 308.14㎡ 12층 218.06㎡ 13층 218.06㎡ 14층 218.06㎡ 부속건물 일반철골구조 주차장 53.9㎡ 철근콘크리트구조 67.46㎡

주변

학군

• 146m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 327m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 521m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 남부초등학교 · 초등학교
• 808m · 관교여자중학교 · 중학교
• 902m · 관교초등학교 · 초등학교
• 925m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1022m · 관교중학교 · 중학교
• 1078m · 동인천중학교 · 중학교
• 1084m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1169m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 156m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 158m · 주안남초등학교 · 28-1
• 257m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 263m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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