경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510128-1
인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 에이동 3층 303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 에이동 3층 303호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 8183만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.16㎡ (13.4평) · 토지 25.58㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 613만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.58㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 44.16㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 25.58㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 818만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 도로명주소
- 도요지로189번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.16㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 644-1 · 제1종일반주거지역 · 25.58㎡ (7.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
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| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 에이동 3층 303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 주소지의
인천광역시 서구 검암동 644-1 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 44.16㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 7.28㎡ 2층 163.83㎡ 3층 163.83㎡ 4층 163.83㎡ 5층 159.69㎡ 철근콘크리트구조 44.16㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 996m · 검암중학교 · 중학교
- 1033m · 검암중학교 · 중학교
- 1095m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 1109m · 인천검암초등학교 · 초등학교
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- 1273m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1277m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 1302m · 서곶초등학교 · 초등학교
버스
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- 164m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 295m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 312m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-24, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-24 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-10-17 | 소유권보존 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-11-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-06-12 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-10-19 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-08-24 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 23-05-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 35억 9750만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-06-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-10-26 | 근저당권설정 | 여수수산업협동조합 | 13억 6500만 | 말소 |
| 을2 | 12-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8250만 | 말소 |
| 을3 | 12-11-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-06-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을5-1 | 15-11-06 | 5번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을6 | 20-09-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-03-29 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8183만
- 매각비용
- 122만
- 배당 가능액
- 8060만
앱에서 보는 것
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