인천지법 2025타경510160-1 블루텍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.37㎡ (18.9평)

건물면적

200.54㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2800만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

블루텍 · 200.54㎡ (60.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오류동 1656-1 · 62.37㎡ (18.9평)

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단.양촌IC"" 남서측에 위치하며, 주변은 중.소형 공장, 지식산업센터 및 지원시설 등 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 주변환경은 보통시 됨임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(검단오류역)등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제지하2층 제공존-비249호 로서, (사용승인일:2016.08.19) 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 ""공장(지식산업센터)""로 이용중임. (현장 간판상으로는 ""엔투씨홍우""로 이용 중임.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 지식산업센터 및 지식산업센터 지원시설 등의 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로, 북서측으로 광대로의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일 반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 본건 소재 ""엔투씨홍우""가 영업중인지 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하2층공존-비249호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 1

인천광역시 서구 오류동 1656-1 지하2층공존-비249호 · 철근콘크리트구조 200.54㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하2층공존-비249호 · 철근콘크리트구조 200.54㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하2층공존-비249호 · 철근콘크리트구조 200.54㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-26, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.02.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1070만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 753만

소유자 잔여

4148만

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