경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510222-1 부림팰리스
인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 부림팰리스 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 부림팰리스 4층402호
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 9065만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.30㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 355만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.62㎡ (10.5평)
- 건물면적
- 84.30㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 906만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 100만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주안로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부림팰리스 · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 478-44 · 34.62㎡ (10.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 중 4층 402호로서 외벽 : 적벽돌 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 세로의 포장도로와 접함..
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.31 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-09-17 | sd | 2025.10.02 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 부림팰리스 4층402호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 부림팰리스 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡
- 26-10-02 · 인천광역시 미추홀구 주안동 478-44 부림팰리스 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.3㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 90m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 218m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 230m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 260m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-03-21, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-03-21 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-03-28 | 소유권보존 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-09 | 소유권이전 | 함○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-06-17 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-04-05 | 소유권이전 | 안○○ | 2억 100만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-03-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 25-06-24 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-05-09 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1억 200만 | 말소 |
| 을2 | 11-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 11-06-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-07-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-04-15 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9065만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8929만
앱에서 보는 것
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