인천지법 2025타경510259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.56㎡ (1.4평)

건물면적

23.27㎡ (7.0평)

토지면적

4.56㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

23.27㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 77-3 · 일반상업지역 · 4.56㎡ (1.4평)

호

34층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

오OOOOO OOOO

소유자

오OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 26층오피스텔2608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

101동 102동

인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 102동 26층오피스텔2608호 · 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

동OOOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 26층오피스텔2608호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 업무시설(오피스텔)및공동주택 3층 529.8011㎡ 4층 529.8011㎡ 5층 529.8011㎡ 6층 529.8011㎡ 7층 529.8011㎡ 8층 529.8011㎡ 9층 529.8011㎡ 10층 529.8011㎡ 11층 529.8011㎡ 12층 529.8011㎡ 13층 529.8011㎡ 14층 529.8011㎡ 15층 529.8011㎡ 16층 529.8011㎡ 17층 529.8011㎡ 18층 529.8011㎡ 19층 529.8011㎡ 20층 529.8011㎡ 21층 529.8011㎡ 22층 397.1551㎡ 23층 529.8011㎡ 24층 529.8011㎡ 25층 529.8011㎡ 26층 529.8011㎡ 27층 529.8011㎡ 28층 529.8011㎡ 29층 529.8011㎡ 30층 175.0657㎡ 31층 175.0657㎡ 32층 175.0657㎡ 33층 175.0657㎡ 34층 175.0657㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 23.2701㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 석암초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천고등학교 · 고등학교
• 954m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1101m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 동인천중학교 · 중학교
• 1142m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1291m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 74m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 212m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 288m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 307m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 국 처분청 동안양세무서장 공동담보 건물)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 국 처분청 동안양세무서장 공동담보 건물

배당

입찰가 (최저가)

6321만

매각비용

94만

배당 가능액

6226만

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