경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510263-1
인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 5층 502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 5층 502호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 6909만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 63.80㎡ (19.3평) · 토지 28.59㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 358만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.59㎡ (8.6평)
- 건물면적
- 63.80㎡ (19.3평)
- 토지면적
- 28.59㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 690만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 도로명주소
- 인하로367번길
건물 · 대지권
- 건물
- 63.80㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1527-11 · 준주거지역 · 28.59㎡ (8.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 5층 502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 5층 502호 · 철근콘크리트구조 63.8㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1527-11 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 50.5㎡ 2층 137.83㎡ 3층 137.83㎡ 4층 137.83㎡ 5층 137.83㎡ 옥탑1층 10.23㎡ 철근콘크리트구조 63.8㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1156m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
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- 115m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
- 124m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
- 135m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 187m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-30, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-09-30)가 현 소유자 취득일(2020-02-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-30 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-02-22 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-06-09 | 임의경매개시결정 | 남동신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-11-17 | 소유권이전 | 최○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-11-17 | 2번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-02-28 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-09-30 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 30억 3900만 | 말소기준 |
| 갑7 | 23-03-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-06-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-02-22 | 근저당권설정 | 남동신용협동조합 | 11억 5700만 | 말소 |
| 을2 | 11-02-25 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 | 말소 |
| 을3 | 14-11-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-11-17 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-03-27 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을6-2 | 24-05-20 | 6번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6909만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6805만
앱에서 보는 것
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