경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510271-1
인천광역시 서구 검암동 638-8 2층202호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 638-8 2층202호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 6027만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 45.57㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 437만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.71㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 45.57㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 602만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4252만
- 도로명주소
- 승학로422번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.57㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 638-8 · 33.71㎡ (10.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 638-8 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 구OO OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 서구 검암동 638-8 2층202호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 7.28㎡ 2층 194.94㎡ 3층 194.94㎡ 4층 194.94㎡ 철근콘크리트구조 45.57㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 94m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
- 104m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
- 184m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
- 283m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
- 300m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-07-10, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-07-10
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-05-30 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-14 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-11-17 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-05-29 | 임의경매개시결정 | 광주문화신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-10-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-01-27 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-01-27 | 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-11-25 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 1600만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-11-09 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-07-10 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 25-06-25 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-05-30 | 근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-27 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-01-27 | 근저당권설정 | 신선새마을금고 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 16-09-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-11-25 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 9555만 | 말소 |
| 을6 | 19-02-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-09 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6027만
- 매각비용
- 90만
- 배당 가능액
- 5936만
앱에서 보는 것
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