경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경510404-1
인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호
- 감정가
- 2억 6100만
- 최저가
- 1억 2789만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 63.72㎡ (19.3평) · 토지 16.32㎡ (4.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 663만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.32㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 63.72㎡ (19.3평)
- 토지면적
- 16.32㎡ (4.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1278만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5900만
건물 · 대지권
- 건물
- 63.72㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 심곡동 243 · 일반상업지역 · 16.32㎡ (4.9평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.30 도달 |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-29 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.19 폐문부재 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.24 폐문부재 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.08 도달 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의 1
인천광역시 서구 심곡동 243 2층207호 · 철근콘크리트구조 63.715㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 서O (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호 · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 지3층 780.42㎡ 지2층 923.87㎡ 지1층 923.87㎡ 1층 603.69㎡ 2층 585.22㎡ 3층 585.22㎡ 4층 585.22㎡ 5층 585.22㎡ 6층 585.22㎡ 7층 585.22㎡ 8층 585.22㎡ 9층 585.22㎡ 10층 189.86㎡ 옥탑1층 74.44㎡ 옥탑2층 34.56㎡ 철근콘크리트구조 63.715㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 342m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 417m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 438m · 서곶중학교 · 중학교
- 638m · 양지초등학교 · 초등학교
- 787m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 821m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 978m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1380m · 대인고등학교 · 고등학교
버스
- 85m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
- 138m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 174m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
- 276m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
- 323m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-09-05, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 133,028,350원 (낙찰가 127,890,000원 기준 · 배당 125,971,650원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-09-05
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-05-28 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 고영미 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-12-14 | 공유자전원지분전부 이전 | 하○○ | 2억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-09-05 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑4 | 25-07-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-07-09 | (3)근저당권설정 | 청천새마을금고 | 13억 | 말소 |
| 을2 | 20-07-09 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 31억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 20-07-09 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 31억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 20-07-09 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 31억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 21-11-15 | 1번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 1번(3)근저당권설정 , 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-12-27 | 주택임차권 | 임○○ | 2억 5900만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2789만
- 매각비용
- 191만
- 배당 가능액
- 1억 2597만
앱에서 보는 것
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