인천지법 2025타경510427-1 진용아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.26㎡ (3.1평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

진용아이빌 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-52 · 10.26㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 7층 702호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 148-52 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

14층

인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.7㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.7㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.7㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천남중학교 · 중학교
• 666m · 광성고등학교 · 고등학교
• 764m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 774m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 선인고등학교 · 고등학교
• 898m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 932m · 동산중고등학교
• 941m · 인천산업정보학교
• 948m · 영화초등학교 · 초등학교
• 983m · 선인중학교 · 중학교
• 992m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 154m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 156m · 인천축구전용경기장 · 14
• 207m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 208m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-08, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 45만

매각비용

150만

배당 가능액

9894만

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