경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510442-1
인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 3층301호
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 1억 7150만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.89㎡ (25.7평) · 토지 34.89㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 668만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.89㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 84.89㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 34.89㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1715만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3109만
- 도로명주소
- 주안동로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 1002-8 · 34.89㎡ (10.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-28 | sd | 2025.11.12 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-08-07 | sd | 2025.09.06 폐문부재 |
| 25-07-10 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.10 폐문부재 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 3층301호 · 철근콘크리구조 84.89㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인O OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-8 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 103.26㎡ 2층 199.34㎡ 3층 199.34㎡ 4층 199.34㎡ 5층 201.41㎡ 옥탑1층 21.42㎡ 철근콘크리구조 84.89㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
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- 1199m · 인천주원초등학교
- 1202m · 석정여자고등학교 · 고등학교
버스
- 93m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
- 97m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
- 113m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 127m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 149m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-16, 경서농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.02.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-16 · 경서농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-08-23 | 소유권보존 | 주식회사정인산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-02-16 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-04-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 882만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-05-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2432만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-05-29 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 813만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-05 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 642만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-11 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 944만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-18 | 임의경매개시결정 | 경서농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-11-06 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-07-03 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-08-23 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 22억 800만 | 말소 |
| 을2 | 24-02-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-02-16 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 3억 8400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7150만
- 매각비용
- 257만
- 배당 가능액
- 1억 6892만
- 소유자 잔여
- 1억 1176만
앱에서 보는 것
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