인천지법 2025타경510447-1 용현아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.80㎡ (3.3평)

건물면적

13.66㎡ (4.1평)

토지면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

290만 (최저가의 10%)

청구금액

1246만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

용현아파트 · 13.66㎡ (4.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용현동 577-2 · 10.80㎡ (3.3평)

호

5층

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 , 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 303호로서, (사용승인일 : 1984.12.29.) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 창호: 하이새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시 남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 용현아파트 나동 3층303호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 나동 3층303호 · 철근콩크리트조 61.47㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 용현아파트 나동 3층303호 · 철근콩크리트조 61.47㎡
• 26-07-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 용현아파트 나동 3층303호 · 철근콩크리트조 61.47㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 124m · 용현초등학교 · 초등학교
• 676m · 용현여자중학교 · 중학교
• 755m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 786m · 용현중학교 · 중학교
• 811m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 864m · 인항고등학교 · 고등학교
• 897m · 용학초등학교 · 초등학교
• 931m · 나빌레관 · 대학교
• 949m · 신흥중학교 · 중학교
• 1188m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1204m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1245m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 82m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 140m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 151m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 181m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 216m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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