경매 · 아파트
인천지법 2025타경510579-1 월드아파트
인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 14층1402호
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 1억 8410만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.93㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 717만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.66㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1841만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6609만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 검단로
건물 · 대지권
- 건물
- 월드아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 불로동 308 · 39.66㎡ (12.0평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 ‘목향초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 출입은 단지 내 도로를 이용하여 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-12-17), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-17), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2024-10-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(목향초등학교 및 병설유치원[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-06 | sd | 2025.11.21 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.27 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.24 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.27 폐문부재 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 서구 불로동 308 123동 14층1402호 · 철근콘크리트조 84.93㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 박OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-27 · 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 14층1402호 · 철근콘크리트조 84.93㎡
- 26-08-27 · 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 14층1402호 · 철근콘크리트조 84.93㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 255m · 목향초등학교 · 초등학교
- 402m · 인천불로중학교 · 중학교
- 716m · 김포감정초등학교 · 초등학교
- 830m · 감정중학교 · 중학교
- 1499m · 김포중학교 · 중학교
버스
- 109m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
- 139m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
- 141m · 신명스카이뷰 · 60김포
- 201m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
- 241m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-09, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-09 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-07-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-03-08 | 가압류 | 서진산업주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑3 | 05-02-11 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-11-12 | 가압류 | 주식회사 진성통합상사 | 650만 | 말소 |
| 갑5 | 09-12-09 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사진성통합상사 | — | 말소 |
| 갑6 | 10-01-06 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-01-15 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-10-20 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-02-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-02-24 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-11-28 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-09-29 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-08-09 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-09-15 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 686만 | 말소 |
| 갑16 | 22-09-29 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-10-13 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 557만 | 말소 |
| 갑18 | 22-11-09 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-06-21 | 가압류 | 주식회사 남해이앤씨 | 720만 | 말소 |
| 갑20 | 24-07-26 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-03-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-06-26 | 가압류 | 주식회사 모아저축은행 | 582만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-07-09 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-02-01 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 01-02-01 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 1690만 | 말소 |
| 을3 | 05-03-24 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 2210만 | 말소 |
| 을4 | 05-05-11 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1억 1900만 | 말소 |
| 을5 | 05-05-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-09-05 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을7 | 09-12-29 | 근저당권설정 | 최○○ | 2250만 | 말소 |
| 을8 | 10-06-07 | 근저당권설정 | 지○○ | 3150만 | 말소 |
| 을9 | 10-06-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-10-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-11-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 10-11-30 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-03-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을14 | 17-09-29 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-09-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을16 | 21-05-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 9140만 | 말소기준 |
| 을18 | 24-10-17 | 근저당권설정 | 박○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을17-1 | 25-03-31 | 17번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8410만
- 매각비용
- 276만
- 배당 가능액
- 1억 8133만
- 소유자 잔여
- 1억 6051만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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