인천지법 2025타경510707-1 숭의동에이원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.27㎡ (8.2평)

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4796만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

숭의동에이원빌라 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-155 · 27.27㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""용정초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2010.09.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 숭의동에이원빌라 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 다세대주

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 2층203호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOO OOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 숭의동에이원빌라 2층203호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡
• 26-10-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 숭의동에이원빌라 2층203호 · 철근콘크리트구조 49.8㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 용정초등학교 · 초등학교
• 356m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천남중학교 · 중학교
• 930m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 993m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1015m · 나빌레관 · 대학교
• 1039m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1045m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1101m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1180m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 199m · 용현시장 · 28-1, 506
• 256m · 장천사거리 · 28-1
• 313m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 331m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-05, 주식회사휴스코)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-05 · 주식회사휴스코

배당

입찰가 (최저가)

6615만

매각비용

99만

배당 가능액

6515만

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